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Les prix au m² à Mondouzil

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Connaître Mondouzil

Mondouzil est un village de 240 habitants situé à 12 km à l’est de Toulouse. Malgré son petit nombre d’habitants, Mondouzil dispose du transport à la demande via la ligne 106, permettant aux riverains de rejoindre directement la station de métro A Balma-Gramont. Ils peuvent ainsi rapidement accéder à l’hypercentre de Toulouse mais aussi au bassin d’emplois de l’est toulousain.

Très peu de biens sont disponibles dans le village de Mondouzil, épargné par la frénésie immobilière que connaissent certaines communes. On observe des prix immobiliers plutôt bas malgré la rareté des biens. Le village offre un cadre de vie campagnard, loin du bruit et de l’agitation des grandes villes. Pourtant il ne se situe qu’à 12 km de Toulouse et est directement connecté au métro A via le bus à la demande.

Le village possède par ailleurs sur son territoire une zone artisanale accueillant une trentaine d’entreprises, représentant plusieurs centaines d’emplois.

Membre de Toulouse Métropole depuis 2010, Mondouzil devrait voir à l’avenir ses prix m² progresser en bénéficiant du dynamisme de l’intercommunalité et de ses ambitions.

Les équipements dans la ville de Mondouzil

Transports

• TAD 106
• Métro A Balma-Gramont accessible via le TAD

Enfance

• Ecoles de Beaupuy et Montrabé
• Enseignement secondaire dans les communes voisines

Commerces & loisirs

• Association des loisirs de Mondouzil
• Installations sportives
• Bibliothèque

• Restaurant

Emploi

• Zone Artisanale des Landes de plus de 30 entreprises
• Bassin d’emplois de Balma-Gramont

Pourquoi habiter ou investir à Mondouzil ?

Avec 240 habitants, Mondouzil est l’un des plus petits membres de Toulouse Métropole. Situé à 12 km à l’est de la ville rose, le village est rapidement connecté au métro A et à l’hypercentre de Toulouse grâce au TAD qui dessert le village.

Même s’il possède une zone artisanale de plus d’une trentaine d’entreprises, Mondouzil dispose de très peu de commodités en son sein. Les habitants sont redirigés vers les communes voisines en matière de scolarité ou de commerces de proximité, accessibles en quelques minutes à peine.

Très peu de biens immobiliers sont actuellement disponibles sur la commune. Les prix m² de Mondouzil sont plutôt bas, du fait de la petite taille du village. Pourtant celui-ci devrait connaître une croissance dans les années à venir grâce à sa bonne situation géographique et à son cadre de vie champêtre, ce qui devrait avoir une répercussion sur les prix immobiliers de Mondouzil.

Les communes environnantes

• Beaupuy
• Montrabé 
• Pin-Balma
• Mons
• Flourens

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