Bien gérer son bien
L’un des investissements les plus viables et rentables reste et restera l’investissement immobilier locatif. C’est d’ailleurs la solution patrimoniale la plus favorisée aujourd’hui. Les différents programmes mis en place pour accéder à ce type d’investissement laissent à penser que l’avenir de l’investissement locatif sera probablement une solution pour encore longtemps. Cependant, une fois toutes les démarches réalisées pour acheter un bien, il reste encore bon nombre d’étapes pour arriver à louer ce logement et surtout, à le gérer. Découvrez ici les conseils élaborés par nos experts pour la gestion locative de votre bien immobilier.
Voici les 5 clés principales pour réussir la gestion de votre bien locatif
1. Un loyer défini avec justesse
L’erreur la plus courante dans le choix du loyer est de calculer son montant en fonction des mensualités de votre crédit à rembourser. Il est hautement préférable de faire appel à une agence immobilière experte du secteur, qui saura adapter le loyer proposé aux fluctuations du marché, résultant d’une analyse précise, fiable et efficace de chaque paramètre à prendre en compte.
2. Evitez de perdre du temps et louez en toute sérénité
Il est souvent difficile de déceler chez un potentiel locataire s’il offre toutes les garanties d’un rapport sans failles. Là encore, faire appel à une équipe d’experts de la gestion locative vous permettra de vous éviter un véritable fardeau. Notre équipe, par exemple, s’occupe de tout l’aspect administratif, financier et de choisir le locataire le plus adapté à vos attentes. Plus que cela, nous nous occupons également de conseiller le locataire sans que votre intervention soit nécessaire.
3. Soyez tranquille grâce à un investissement immobilier sécurisé
Des solutions de gestion locative existent, incluant la GLI (Garanti de Loyer Impayé), la protection juridique et la garantie de vacance locative. Sécuriser au maximum son investissement est la base même d’un investissement rentable et réussi.
4. Assurez vous du bon entretien de votre patrimoine
Il est primordial d’assurer l’entretien de votre bien immobilier avant, pendant et après une location. Cela permet de continuer de rentabiliser votre investissement sur du plus long terme en veillant à ce que chaque défaut soit immédiatement corrigé. Nos équipes proposent d’effectuer les états des lieux minutieux d’entrée et de sortie grâce à ses moyens techniques, ainsi que de piloter d’éventuels travaux en obtenant les meilleurs tarifs auprès des prestataires.
5. Un investissement locatif doit être rentable
Les frais de gestion locative sont déductibles des revenus fonciers. Confier cette gestion à une agence vous évite un bon nombre de contraintes et d’en plus, assurer la réussite de votre investissement, en ayant le plein contrôle de tous les paramètres financiers.
