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Estimez votre appartement / maison

Avant de passer à l’acte de vente, il est primordial de réaliser une estimation de votre appartement à Toulouse. Proposer un prix réaliste et juste grâce à l’estimation de votre appartement à Toulouse sera la base afin d’optimiser vos chances de vendre. Votre bien immobilier est unique et dispose de caractéristiques qui lui sont propres. Pour savoir en quoi ces caractéristiques impactent sur sa valeur, nous vous proposons, grâce à une méthode fiable, efficace et unique, de réaliser ici l’estimation de votre appartement à Toulouse.

Cette méthode suit à la lettre 3 étapes : une première simulation instantanée directement via notre site ; l’estimation de votre appartement à Toulouse réalisée à distance par notre équipe, puis, une estimation définitive sur rendez-vous. De cette façon, chaque spécificité de votre bien immobilier sera prise en compte avec justesse et, un prix affrontant les réalités du marché pourra être proposé.

 

Adresse du bien à estimer

Caractéristiques du bien

Type de bien à estimer*

Informations personnelles

Civilité*

NOTRE MÉTHODE PYRAMIDALE

Trois étapes fiables et efficaces nous permettent de réaliser une estimation de votre appartement à Toulouse. Pour omettre toute approximation, notre outil de calcul sera complété par une estimation de votre appartement à Toulouse détaillée ainsi que d’une estimation définitive sur rendez-vous. La justesse du prix que nous vous proposerons sera ainsi affinée au maximum, prête à faire face aux réalités du marché.

infographie estimation prix immo

L’ESTIMATION INSTANTANÉE

Basé sur les ventes des meilleurs professionnels du secteur, nous avons mis au point notre propre outil de calcul, qui permet de faire votre estimation d’appartement à Toulouse selon ses caractéristiques, parmi lesquelles : superficie, adresse, étages, balcon, terrasse, nombre de pièces, etc. Le meilleur moyen de faire une première estimation de votre appartement à Toulouse.

L’ESTIMATION DÉTAILLÉE À DISTANCE

Une fois la première estimation de votre appartement à Toulouse réceptionnée et analysée par nos équipes, nous devons en savoir plus. C’est pourquoi, grâce à l’outil Google Earth, nous affinons l’estimation de votre appartement à Toulouse via une visite virtuelle, nous permettant d’avoir une première vision de l’extérieur de votre bien immobilier : façades, vie du quartier, vis à vis, orientation… nous ne laissons rien de côté !

L’ESTIMATION DÉFINITIVE SUR RENDEZ-VOUS

Après les deux premières étapes de l’estimation de votre appartement à Toulouse, nos équipes ont déjà une bonne connaissance de votre dossier au moment de passer à la dernière étape. Pour finaliser l’estimation de votre appartement à Toulouse, rien de tel qu’une visite intégrale de votre logement ! Après l’examination de l’ensemble de votre logement, l’estimation de votre appartement à Toulouse sera bouclée, à la suite de laquelle nous pourrons vous livrer le prix de vente définitif que nous vous conseillons.

Trois étapes d’une efficacité surprenante, se ressentant à coup sûr dans les objectifs de ventes que vous vous fixez, notamment en terme de temps de mise en vente. L’estimation de votre appartement à Toulouse grâce à notre méthode vous donne également la possibilité d’être accompagné par nos équipes jusqu’à la vente de celui-ci.

LES CRITÈRES DE VOTRE ESTIMATION APPARTEMENT À TOULOUSE

Il existe un grand nombre de critères à prendre en compte pour réaliser une estimation d’appartement à Toulouse :

L’EMPLACEMENT

C’est le critère principal et décisif de l’estimation de votre appartement à Toulouse. Est-il proche de commodités telles que des transports en communs, des commerces de proximité ou des écoles ? À noter également que certains quartiers sont naturellement plus cotés que d’autres, pour les avantages qui leurs sont propres ainsi que leur situation géographique.

LA TAILLE DE VOTRE BIEN

L’estimation de votre appartement à Toulouse sera faite en fonction du prix au mètre carré de celui. Ce prix au mètre carré est lui-même dépendant de la taille de votre bien immobilier. Plus il sera grand, plus son prix au mètre carré diminuera ! Un critère d’une grande importance pour l’estimation de votre appartement à Toulouse.

L’ANCIENNETÉ ET LA QUALITÉ DES MATÉRIAUX UTILISÉS

L’ancienneté n’aura pas forcément un grand impact négatif sur l’estimation de votre appartement à Toulouse, si celui-ci est basé sur des matériaux de qualité et qu’il a toujours été bien entretenu. La valeur chutera logiquement lors de l’estimation de l’appartement à Toulouse, à mesure que des rénovations seront à prendre en compte. Bien-sûr, un appartement récent et construit avec des matériaux plus qualitatifs prendra plus de valeur.

LES ÉQUIPEMENTS

L’un des derniers critères important pour réaliser l’estimation de votre appartement à Toulouse est le détail qui fait généralement la différence. Les équipements de votre bien immobilier le rendent plus attractif auprès des potentiels acheteurs. Possède-t-il un balcon, une piscine ou un jardin ? Ces éléments ou l’absence de tout équipement auront un impact significatif sur l’estimation de votre appartement à Toulouse.