En savoir plus sur les prix au m² à Montaudran

Les prix au m² à Montaudran

Les prix au m² à la vente dans l’ancien à Montaudran

PRIX BAS
2497.04 €
PRIX MOYEN au m²
2699.5 €
PRIX HAUT
2901.96 €

Les prix loyer à Montaudran

PRIX MOYEN
11 € au m²

Connaître Montaudran

Le quartier de Toulouse Montaudran est situé au sud-est de la ville. Limitrophe du quartier du Pont des Demoiselles, du quartier Rangueil et de la commune de Saint-Orens-de-Gameville, le quartier Montaudran séduira de nombreux profils.

Les familles avec enfants apprécieront la présence d’espaces petite enfance, d’établissements scolaires ou encore d’infrastructures sportives au sein même du quartier. Les étudiants seront quant à eux séduits par la proximité du quartier avec l’université Paul Sabatier ou les écoles aéronautiques. Montaudran a été le quartier berceau de l’industrie aéronautique à Toulouse grâce à son aérodrome. Les actifs aimeront enfin la proximité du métro B ainsi que l’accès rapide aux autoroutes A620 et A61 permettant de rejoindre rapidement les différents bassins d’emplois du sud-est toulousain.

Les prix immobiliers à Toulouse-Montaudran restent élevés mais le quartier bénéficie de multiples atouts. Une gare ferroviaire, des bus Tisséo et des vélos VélôToulouse complètent l’offre de transport local. Quartier en pleine rénovation, Montaudran va accueillir deux nouvelles Zones d’Activités Commerciales, ce qui devrait susciter un nouvel intérêt pour le quartier et avoir des conséquences sur les prix m² à Toulouse Montaudran.

Les équipements dans lE QUARTIER DE Montaudran

Transports

  • 7 lignes de bus Tisséo : 10, 22, 23, 27, 37, 68 et 80
  • 12 stations de Vélô Toulouse
  • Accès périphérique : Sortie 21

Enfance

  • 9 espaces petite enfance
  • 6 écoles maternelles : Françoise Dolto, La Terrasse, Courrège, Henri Guillaumet, Montaudran et Anatole France
  • 5 écoles primaires : La Terrasse, Courrège, Henri Guillaumet, Anatole France et Montaudran
  • 2 collèges : Anatole France et Montalembert les Maristes
  • 2 lycées : Montalembert les Maristes et Lycée Professionnel Skhole d’Art Coiffure Esthétique Cosmétique

Commerces & loisirs

  • Supermarchés, Commerces de proximité, ZAC des Champs Pinson et futures ZAC
  • Complexe Sportif Montaudran, Equipements Sportifs Parc Alalouf, Complexe Sportif Struxiano, Pistes d’Athlétisme, Courts de Tennis, Skate Park, Boulodromes
  • Parc Alalouf, Jardin Corraze, Bois de Limayrac, Parc de la Grande Plaine, Parc Saint-Exupéry, Parc de la Boisseraie

Emploi

  • Zones d’Activités Commerciales
  • Commerces de Proximités, Supermarchés

Pourquoi habiter ou  investir à Montaudran ?

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier de Montaudran est en pleine transformation. De nouveaux ensembles immobiliers neufs et modernes apparaissent à la place de maisons individuelles, et deux nouvelles ZAC vont voir le jour dans le quartier. La ZAC Saint-Exupéry et la ZAC Montaudran Aerospace vont transformer le quartier, le dynamiser et lui apporter de nouveaux habitants.

Bénéficiant d’une position géographique stratégique, le quartier de Toulouse Montaudran attire aussi bien les étudiants, que les familles et personnes actives. Le quartier est en effet proche des communes de Ramonville-Saint-Agne, Labège et Saint-Orens-de-Gameville, justifiant les prix immobiliers élevés du quartier Toulouse-Montaudran. La future ligne C du métro toulousain devrait desservir Montaudran et ainsi amplifier l’attrait de ce quartier.

Le quartier de Montaudran va évoluer et densifier son offre de commerces de proximité, de transports et de logements. Les prix m² à Toulouse Montaudran vont certainement progresser à l’avenir, rendant opportun un investissement immobilier.

Ce quartier vous intéresse ?

Contactez un conseiller