Immobilier toulousain : bilan 2019 et perspectives pour 2020

Publié le 10 janvier 2020

D’après le Baromètre national de Meilleurs Agents, les prix immobiliers en France ont poursuivi leur hausse en 2019, +5,2% en moyenne dans les 10 plus grandes villes. Toulouse n’a pas échappé à cette tendance, qui selon les prévisions, va se poursuivre tout au long de l’année 2020.

Un marché au beau fixe

En 2019, les prix de l’immobilier ont augmenté de +7,3% dans la Ville rose, affichant désormais un prix moyen au mètre carré de 3169 €. Les principales raisons ? Un marché du travail dynamique et une excellente croissance démographique.

Selon les derniers chiffres de l’Insee publiés, Toulouse est en effet la commune qui gagne le plus d’habitants chaque année (5200 habitants en moyenne entre 2012 et 2017).

La plus forte hausse de prix attendue dans la Ville rose pour 2020

Au-delà de ce bilan positif enregistré pour 2019, le baromètre de MeilleursAgents prévoit une hausse des prix de +9% à Toulouse pour l’année 2020.

Contrairement à l’immobilier parisien, bordelais ou encore lyonnais qui arrive à saturation, l’immobilier toulousain reste encore abordable, et peut donc encore augmenter, renforcé par la baisse des taux de crédit immobilier (1,12% en moyenne selon les dernières statistiques de CSA/Logement).

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